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58同城、安居客发布《6月国民安居指数报告》:北京、上海新增挂牌房源量环比增长均超20%

董添中国证券报·中证网

  中证网讯(记者 董添)7月2日,58同城、安居客发布2020年《6月国民安居指数报告》,报告数据显示,2020年6月全国重点监测67城新房在线均价16451元/㎡,环比下跌0.32%,其中30城新房在线均价环比上涨。全国重点监测67城二手房在线挂牌均价15514元/㎡,环比上涨0.27%,有41城二手房挂牌均价出现环比上涨。

  市场供应方面,58同城、安居客报告显示全国新增挂牌房源量环比上涨4.4%。一线城市中,北京新增挂牌房源量上涨最为明显,环比涨幅为39.2%,上海以20.5%的环比涨幅排在其后。全国范围来看,哈尔滨新增挂牌房源量以49.1%的环比涨幅名列榜首。

  目前,房地产市场找房热度虽有下降,但总体波动不大,其中,海口备受购房者关注,用户来电量和微聊用户数环比涨幅最高。

  从用户行为指数来看,6月份全国找房热度环比回落5.6%,一线城市找房热度环比下降11.1%,二线及三四线城市找房热度环比下降约5%。部分城市找房热度仍有较高涨幅,鞍山环比上涨32.7%,三亚、海口找房热度环比上涨超20%。

  其中,北京、深圳、上海二手房挂牌均价均稳定在5万元/㎡以上,其中北京以58230元/㎡排名第一,深圳和上海分别以55730元/㎡和51172元/㎡紧跟其后。杭州、武汉、临沂、南通和岳阳二手房房价环比涨幅最快,成为全国二手房环比涨幅top5。其中,增幅最快的杭州为3.0%。

  58安居客房产研究院分院院长张波表示,6月的楼市热度相比5月有所下滑,但依然体现出强者恒强态势,热点城市例如深圳、北京、上海、杭州、武汉等城市的一二手房热度均保持相对高位。作为上半年业绩冲刺的关键阶段,6月房企也加大了供应和促销节奏,城市和区域的分化也导致销售表现各不相同。总体来看,6月是市场热度的延续阶段,房地产市场整体依然保持稳定态势。

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