上海联合产权交易所发布信息 

　　项目编号：０７７８１７７０

　　挂牌价格：６５０．００万元。总资产６４１．３５万元。总负债１４１．１８万元。净资产５００．１７万元。经营范围：房地产开发投资。重大事项揭示：１、标的公司于２００５年１２月３０日以竞拍方式拍得的北海市银滩西区产权号为北土建（新）字第００６号土地使用权，并已经预交了土地拍卖款及拍卖佣金。但因土地规划详规未定，尚有契税等税费未支付，过户手续未能办理。故购买上述项目中的预付款尚属债权性质，而非建设用地使用权之物权。在２００７年１０月１日实施了《中华人民共和国物权法》后，此债权则存在着可能不能转为不动产物权的风险。土地使用权用地规模为：６６０９４．５８平方米，土地规划为沙滩、水系。２、标的公司在２００６年６月２６日与其他四方签定了对广西皇氏海博蓄牧发展有限公司《增资扩股协议》，并在２００７年１２月３１日前将增资金额１６００万元整投入广西皇氏海博蓄牧发展有限公司。根据《增资扩股协议》第六条规定，任何一方违约，需向守约方支付违约金人民币壹仟万元整。３、根据评估报告记载：标的公司其他应付款中欠出让方２４．３万元欠款。受让条件：１、产权转让总价款应当在产权交易合同生效的当天，由受让方一次性付给出让方。２、受让意愿人举牌时，须对出让方所出让（１）南宁海智房地产开发投资有限公司（２）南宁海仁房地产开发投资有限公司二个项目进行举牌。３、受让方须在产权交易合同生效的当天，代标的公司偿还上述欠出让方款项。对受让人的要求：１、受让方应具备良好的财务状况、支付能力及商业信誉。２、应符合有关法律法规规定的其他条件。（中国证券报·中证网）

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