嘉德欲推更多房产基金

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嘉德欲推更多房产基金

(2006-07-05 08:47:05)

　　嘉德置地准备推出更多的房地产投资信托基金，以配合其房地产扩展业务。该公司也准备将在中国的零售业房地产资产在国内推出信托基金。

　　在新加坡的10个房地产信托基金中，嘉德置地拥有其中的三个，公司通过给予房地产投资信托基金拥有优先拒绝出售资产的权利，从而让发展商可以通过将较低收益的资产“储存”在集团内，或者是通过私有房地产基金来持有该房地产资产的方式，在出售这些资产前，先扩大和创建起这些房地产的资产值。

　　嘉德置地推出的第一个房地产投资信托———嘉茂商产信托，就是通过收购发展商属下的购物中心，以及其他业主所拥有的购物中心来完成的。它在四年前挂牌，当时的市值是7.085亿元，目前的市值已经达到28亿元。

　　嘉德置地在接受海外媒体报道时称，准备将在国内的零售业房地产资产打包推出信托基金。过去两年来，集团已经增加了在零售产业房地产领域的投资，较早时候，嘉德置地已经推出两个私人基金来收购房地产，并希望最终在国内出售房地产投资信托基金。（梁文汇;罗勇成/东方早报）

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