首页 > 房地产 > 房产专题 > 新政重拳 影响楼市几何?
深圳非户籍困难户将可住廉租房
存量房贷七折优惠落地
  “一波三折”之后,各家银行执行存量房贷七折利率优惠的细则终于陆续落地。存量房贷细则的明确化,开始使得观望气氛淡化。
房地产新政或以“稳市”代“振兴”
  政府部门一位人士表示,建设部的房地产振兴规划最终被批准的可能性微乎其微;就算最终出台,也是改头换面之后通过其他渠道推出的稳定市场的政策,“而不是振兴规划的一部分”。
[二套房贷“开闸”尚存分歧][行业整合将受扶持][政策仍有“松绑”空间]
s 相关名词解释
·契税
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业,应当依法缴纳契税。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
·土地增值税
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入向国家缴纳的一种税赋。
·印花税
印花税纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的各类企业、单位、个体经营者和其他个人。印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额或者凭征的件数为计税依据,按照规定的适用税率或者税额标准计算缴纳。
s 传将出台七措
·第一招:解禁第二套房
将购买第二套房的首付比例降至20%。
·第二招:二手房减税
将二手房交易营业税的征收年限从5年缩短至2年。
·第三招:减免契税
首次购买90平方米以下住宅可减免契税。
·第四招:降交易税费
降低政府房地产交易环节的税费。
·第五招:调公积金贷款
传将调整公积金贷款政策。
·第六招:降土地费
降低土地保证金、规划费用及缩短流程。
·第七招:鼓励银行贷款
传将鼓励银行适度放松贷款。
s 专题调查
 t 中央新规
· 房地产新政或以“稳市”代“振兴”
· 三家银行存量房贷利率再松动
· 个人转让普通住房可享零税负
· 工行优质存量房贷利率下月起自动转为7折
· 两部委:09年实施个人住房转让营业税新政
· 农行交行将给符合条件的贷款人优惠
· 招行首套存量房贷利率自动7.5折
· 建行200亿支持天津保障房建设
 t 地方出手
· 广州拟企业、政府联合建保障房
· 粤今年试点政府购房低价租给“夹心层”
· 广州住房公积金暂不涨
· 广东“救市”政策引争议
· 重庆购房者贷款本息可抵扣40%个税
· 武汉:外地人购新房总价超50万有优惠
· 渝调减房地产交易税费 促住房消费
· 陕西:出台新规提高住房公积金使用率
 t 楼市动态
· 上海服务式公寓租金下滑
· 天津楼市呈现量涨价跌趋势
· 天津:春节前楼市交易量升价平
· 杭州二手房成交量上涨45%
· 临近春节京城新盘上市放缓
· 任志强楼盘暗地里狠打折
· 中行房贷七折优惠出炉
· 2008沪上房贷:价格战拼抢存量客户
 t 观察评论
· 市场“消化不良” 房价仍需继续下行
· 开发商应建立“六不要”观念
· 人大副教授:房市危局 求救不如自救
· 购房入户有悖和谐 践踏公平
· 房价不能“涨如浪涌降如抽丝”
· 深圳多家银行“转按揭”仍通行
· “房价收入比”多少才合理?
· 房地产市场的问题与耕地保护无关
 t 博客视点
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地产政策:增加需求 并非救开发商
京一年关1500店 多少中介能活到09
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钢价下跌一半以上 房价咋就不调整