广州国土局发布报告显示，２００８年１月，广州市十区新建商品住宅交易登记均价为９７６６元／平方米，比去年１２月环比下降７．７％，比去年同期增长３６．８％。
　　从交易量来看，２００８年１月广州市十区新建商品住宅交易登记面积为３４．９５万平方米，比２００７年１月下降５３．６％；与２００７年１２月份成交量４２．８８万平方米相比较为萎缩。

　　从交易结构来看，由于一些区域每月具体成交楼盘档次差异很大，造成价格波动明显。比如由于高档别墅成交断档导致广州萝岗区成交价从去年１２月份的１９９２９元／平方米下降至５２７０元／平方米，下降幅度达１４６５９元／平方米，从而影响广州十区整体房价。但从整体来看，广州市不少中心城区的一手房价仍然在涨。