“北京市恐怕目前还没有具体说这件事情。”23日，就北京何时出“救市”政策的问题，北京市建委人士告诉《第一财经日报》。 

　　该人士进一步解释，准确地说，未来将面世的不能说是政策，而是中央政策的实施细则。由于中央已经制定了政策方向，地方政府确实必须将政策具体化到实施细则。具体到北京市，这些实施细则正在等待北京市政府的研究，还要通过各个相关部门之间的协调，最终形成具体文件。

　　实际上，22日财政部和央行都出台了相关房地产的利好政策。其中财政部的文件中不仅规定，从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。更提出“地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策”，给地方政府出台救市政策预留了相当大的空间。

　　在中央政策出台的当晚，上海市政府便“趁热打铁”出台包括“减免2年以上二手房交易的个人所得税和营业税”等内容强劲的14条“救市政策”。

　　作为中国最大的两个城市，上海“救市“政策既出，难免引起公众对于北京“救市”政策的猜想。不过北京业内人士指出，北京与上海两地政府的办事风格不同，上海一直走在改革的最前沿，而北京作为首都，政府则相对谨慎。

　　同样在22日，北京市统计局首先作出了针对房地产的表态。不过，和上海的救市不同，　北京市统计局新闻发言人、副局长于秀琴表示，短期内北京房价的下降趋势不会改变，房地产行业的调整还没到底。从房地产行业长期的良性发展趋势来说，房地产内部的结构调整是必须的、理性的，调整不会给北京经济发展带来太大的影响。

　　当然，来自北京市统计局的数据已经开始显现楼市疲态。该数据显示，今年前三个季度北京市房价呈现三年来的首次环比下降。房屋销售价格比上月下降0.2%，其中新建商品住宅、二手住宅价格分别比上月下降0.3%和0.1%。

　　伴随着房价下降的是房地产投资下降，今年前三季度北京房地产投资同比下降8.1％（上年同期为增长17.5％）,房地产业增加值同比下降了18.6％,其中住宅投资同比下降15.7％。

　　尽管“北京救市”仍在猜想阶段，但在中央政府明确提出的“支持居民购房”的纲领性文件下，又继两部委留有空间的扶持楼市政策之后，上述北京市建委人士确认，一段时间之后，北京市亦会出台相关实施细则，具体时间尚不能确定。