作为平抑房价的一个策略，作为构筑多层次住房保障体系的一个环节，限价房的存在，既有市场的需求，也有民众的需要。只要能将房价降下来，能稳定楼市，限价房就有存在的合理性。当然，限价房的供应不能以牺牲廉租房等保障性住房为代价，因为对于低收入者来说，他们需要的是价格更低的廉租房，而不是限价房。