中证网讯　里昂周三发表研究报告，首予瑞安房地产（0272.HK）“跑输大市”评级，目标价8.3港元。

　　该行指出，瑞房上海项目拆迁安置进度缓慢，或增加成本，并预料影响项目完工期。在现时信贷环境紧缩情况下，项目进度缓慢将对瑞房财务状况更为不利。