花旗调低新鸿基地产目标价至105.33港元，重申其沽售评级。

    综合外电6月23日报道，花旗指出，估计新鸿基地产(00016)的投资物业与非地产资产占其总资产的比重约70%，故此该公司现时已成为地产投资股，而不再是地产发展股，故此其股价对资产净值的折让应比过往扩阔，花旗将该股目标价下调14%至105.33港元，同时重申沽售评级。 

    花旗发表证券报告，该行看淡收租物业市道，因为环球经济疲弱以及金融市场波动，加上利率上调与通胀因素，料对新地的资产净值构成负面影响。

    对于本地楼市，花旗亦不看好，该行称虽然香港首季的实质工资上升，但由于通胀升温，相信未来数季的工资前景负面，这将对楼市构成影响，而加息亦不利投资与投机需求。