[摘要]

　　事项：

　　公司1月9日发布了2016年12月销售及近期购得土地使用权情况简报。

　　评论：

　　全年销售大增，超额完成销售目标2016年12月，公司实现签约销售面积52.48万平方米；环比下降21%，同比下降1%，销售金额达82.62亿元，环比下降17%，同比下降21%。单月销售疲弱，主要受到10月份以来的房地产调控政策影响。

　　全年销售面积471.15万平方米，同比增长36%，全年销售金额739.34亿元，同比增长28%，超额完成全年650亿元销售目标。销售大增的主要原因：①受益于行业利好因素（2014年以来的降准、降息及一系列房地产行业刺激政策、2015年4季度以来中央提出的“去库存”政策）；②项目区位优越，主要位于珠三角、长三角、北京、天津等一、二线城市。

　　行业地位领先从克尔瑞研究中心发布的《2016年中国房地产企业销售TOP200》的数据来看，公司2016年销售金额排名第14名，销售面积排名第21名，整体排名靠前。我们判断：公司未来有望凭借自身品牌、资金、人才、运营等方面的优势，持续扩大自身市场份额。

　　全年积极扩张，区域战略优公司12月新增5个项目、分别位于南京、南宁、上海、珠海、苏州，合计拿地金额84亿元，环比增长121%。