年底又现提前还贷潮

　　“这个月，我们行提前还贷有好几个亿。”6次加息一次兑现。明年1月1日起，一年期贷款基准利率从6.12％升至7.47％，这使得各行掀起提前还贷潮。然而，提前还贷是否合算？

　　张先生去年1月初贷款10年期20万房贷。现手头有20万现金存款，打算购买一辆15万元左右的新车，并在5年内实现有房有车无贷款的梦想。年末，张先生有些徘徊不定，到底要不要提前还贷？

　　眼看明年每月房贷要多还近200元，李劲打算将股市的30万元抽出来还房贷，毕竟没有债务的日子一身轻松。

　　提前还贷真的划算吗？部分理财师称，有三种情形不宜提前还贷：

　　还款时间较长

　　招商银行武汉分行消费信贷中心胡敏指出，在贷款期内，前期利息支出压力最大。两年时间，张先生实际已归还房贷总利息的32％左右。与其提前还贷，不如选择更好的投资渠道。比如招商银行“金葵花”中投策略理财计划，预期年收益率8％～40％，上不封顶。

　　选择等额本息还款客户

　　兴业银行水果湖支行理财经理柳澍指出，提前还贷的结果并不像表面看上去那么简单，相比而言，采用等额本息还款方式的客户，提前还贷对资金影响不大，由于本金压力大，所以手头有余钱的客户不妨提前还贷。而采用等额本息还款方式的客户，此前所还多半是利息，提前还贷就不那么合算了。

　　投资回报高于贷款利息

　　华夏银行武汉分行理财师吴凌认为，如果客户投资收益能够超过贷款利息，完全没必要提前还贷。

　　两种方式可省息

　　如果不提前还贷，有两种方式可帮你省息。

　　工商银行三八支行国际金融理财师曾晶指出，加息周期下，如果不擅长投资，且手中留有余钱，建议一次性还清贷款。如果还款能力有限，可通过缩短贷款期限来省息。以上文张先生为例，将贷款期限缩至8年，每月多还近400元，最终可节省利息近2万元。

　　兴业银行武汉分行国际金融理财师刘腾波指出，与商业贷款利率相比，公积金贷款利率较低。如果购房者账户中公积金数额较多，可选择“年冲”方式一次性减少贷款本金。“年冲”是指在一年中的9月或4月，用个人住房公积金账户余额一次性冲还贷款本金。(武汉晨报)