随着新一届毕业生工作的敲定，毕业租房的高峰期又如期而至。选择一处租价合理又出入方便的房子，是职场新人所要解决的首要问题。租房也要讲究“天时地利”，天时，就是合适的时间；地利，就是合适的地段。如果前两项都定了，还可以通过房子本身的租期长短、家具配备等因素来与房东议价。记者采访了房地产的专业人士、满堂红置业有限公司研究部经理周峰，让他为读者支招。

　　避开租房高峰时间

　　从租房的时间段来看，首要避开的就是一年两度的广交会。每年的4月和10月交易会期间，广州的短租房十分火爆。在广交会前一个月，不少房东和业主已经摩拳擦掌，平时用于出租的长租房，都预留出来作为短租房在广交会期间以高价出租，租价至少会抬高15%～18%。

　　一位在今年3月份刚开始经营短租房生意的郑先生说，广交会前的一个月内，他已经将房间预留出来，计划在广交会期间将价格提高到每晚240元，比平时高了一倍。他说，如果广交会期间每晚都能够住满，一年回本没有问题。

　　周经理称，由于广交会期间房屋的租价跟平时差别较大，无论长租短租，都要避免每年这个高峰期。而在广交会之后的5月初和11月初，各方商客就会逐渐退租，这时房价也会跟着逐渐回落，房东会将短租房改为长租房出租，这个时间，正是租房的黄金时期。