北京城建拟定向增发募资35亿

　　北京城建（600266）26日公布了非公开发行股票预案，拟发行不超过22,000万股，发行价格不低于17.27元/股，募集资金不超过35亿元，投入四大项目建设。据中国证券报记者统计，这是今年下半年以来A股地产公司第24单增发预案，24家房企计划募集资金总额已接近570亿元。

　　多数现金认购

　　北京城建公告，此次非公开发行对象均以人民币现金方式认购股票。公司控股股东北京城建集团承诺，也以现金并且相同的价格认购不低于1,000万股。从24份增发方案看，大多数地产公司的目的是“圈钱”开发既有项目。

　　北京城建募投项目包括北京北苑南区项目、北京房山长阳项目、重庆西彭项目、北京望坛危改及土地一级开发项目，四项目预计总投资额986,634万元，募集资金拟投入额320,000万元。另外，用募集资金30,000万元补充流动资金。

　　截至2009年9月30日，城建集团直接持有公司50.41%股份，按非公开发行的数量上限及城建集团认购的下限测算，此次非公开发行完成后，城建集团持有的股份占股份总额的比例为39.91%。

　　此前，招商地产（000024）拟增发募集资金不超过50亿元，用于购买蛇口工业区拥有的鲸山九期项目的土地使用权，其他募集资金将投入北京公园1872三期、北京立水桥二至四期、深圳西乡项目、苏州小石城二至三期、上海海湾花园B地块一期、C地块等项目。

　　上实发展（600748）则计划增发不超过3亿股，募集资金将投资用于青岛国际啤酒城、上实朱家角特色居住区、湖州.上实假日酒店、湖州.上实湖峻花园四个项目的开发。

　　以14亿元拿下杭州一地块的国有建设用地使用权的顺发恒业（000631），在其10月底发布的增发方案中计划募资15亿元，投向顺发旺角城11号地块项目、淮南泽润园一期项目两个项目的开发，并补充流动资金。