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房山两宅地增2900套共有产权房 售价2.6万

作者:朱开云来源:北京青年报2017-12-08 08:43

  本报讯(记者 朱开云)昨日,北京土地市场两宗共有产权住房用地挂牌出让,土地成交金额为43.6亿元,其中房山良乡镇地块被金融街以18.2亿收入囊中,金隅20轮25.4亿竞得房山阎村地块。两宗地居住建筑规模全部建设“共有产权住房”,合计将提供约2900套共有产权住房,销售价格26000元每平方米(含全装修费用)。

  房山区良乡镇地块将以“六通一平”形式供地。该地块土地面积为59994平方米,其中建设用地59994平方米,建筑控制规模为123171平方米,R2住宅107258平方米,以每套90平方米估算,将提供约1200套共有产权住房。该地块的起拍总价为16.15亿元。吸引了中海、金融街、中铁建、石榴在内的四家房企参与竞拍。经过10轮举牌,金融街以18.2亿元获得房山区良乡镇共有产权地块,溢价率12.69%。

  另一宗房山区阎村镇地块将以“临时三通一平”形式供地。该宗地土地面积为72996.72平方米,其中建设用地为72996.72平方米,建筑控制规模为155965平方米,R2住宅152463平方米,按90平方米每套估算,将提供约1700套共有产权住房。该地块的起拍总价为20.26亿元,吸引了“国瑞+金地”联合体,阳光城,石榴,电建,金隅,中铁建,中海,金融街等八家房企的参与。经过20轮举牌,金隅以25.4亿元取得阎村镇共有产权地块,溢价率25.37%。

  今年9月,本市正式出台共有产权住房政策。截至11月底,本市共有产权住房已入市项目38个,其中未申购项目34个,房源3.5万套;已启动网申项目4个,房源3321套,包括已选房项目1个,销售424套。


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