中弘股份:携手上影股份 进军文化旅游地产

　　中证网讯 7月1日晚，中弘股份（000979）发布公告宣布与上影文化公司签署了《上影影视文化（安吉）产业园项目合作意向书》，拟与上影文化公司合作开发上影安吉项目。

　　资料显示，中弘股份目前主要定位于“旅游产品开发与运营商”，此次合作的上影安吉项目位于安吉县教科文新区北部、中部、东部和南溪、西溪与西苕溪交汇区块，建设用地面积约为6000亩，其中将包含文化、商业、旅游、娱乐、教育科研等用地。

　　据悉，安吉项目定位将是以影视文化产业园区为依托，以影视产业链整体孵化与升级为内核，集影视旅游、休闲度假、养生休闲、商务会议、购物娱乐、产业孵化、特色教育等多种元素于一体的综合性品牌影视旅游基地。主要建设内容包括：上影电影（安吉）学院、中国影视博物馆、上影影视文化（安吉）影视拍摄基地和后期制作中心、影视明星山庄（暂名）、主题商业街、五星级影视主题酒店公寓，以及相关商业配套。

　　资料显示，上影文化公司成立于2013年6月，注册资本为1000万元，目前其主营业务为文化影视传媒行业的投资、文化艺术交流策划、动漫设计等，拟依托上影集团打造涵盖文化研究、创意创作、企业孵化、影视产品传播交易、国际化影视人才培训以及产业投融资及配套服务等在内的六大平台体系。

　　记者了解到，上海电影（集团）有限公司（以下简称“上影集团”）以35%的持股，位列上影文化公司第一大股东。

　　资料显示，上影集团是主要以影视内容产品制作、电影院线经营和以电影频道为媒体的影视传播宣传等为主营业务，兼营影视相关产业，初步形成了电影电视剧制作、发行放映、技术服务、媒体传播、拍摄基地和电影教学等相互支撑的完整产业链，是目前中国最具领先创作生产、市场占有率及国际影响力的中国电影集团之一。

　　值得注意的是，上影集团的发行和院线资产目前正以上影股份的名义拟IPO上市。业内人士对记者指出，在整个上影集团的业务中，制片业务是最为核心的业务，此次中弘股份与上影文化公司的合作，实际也是围绕此展开。中弘股份表示，预计6年内完成上影安吉项目的全部投资建设。

　　记者注意到，双方此次拟在品牌、资金等多方面进行合作，上海电影集团的品牌、版权内容、文化项目策划等资源也将评估作价作为上影文化公司的股权依据，这与年初的华谊兄弟与观澜湖合作打造“冯小刚电影公社”的合作模式即为相似。

　　目前，电影行业发展迅速，但影视公司的业绩波动无法避免，华谊兄弟等公司通过并购稳住主业，但依然不能带来业绩的稳定持续增长，因此把内容产业“做实”成为趋势。

　　而中弘股份与上影集团合作也是出于这个目的，从内容到终端到旅游打通产业链。在国内房地产行业处于调整阶段之际，中弘股份向文化旅游地产领域进军是降低风险、拓展公司盈利点的重要举措。国内地产业龙头万达通过万达院线、万达影视、万达城等子公司或产品已经成为全球主要的文化地产公司。