维维股份：拟剥离房地产业务

　　中证网讯（记者王维波） 维维股份（600300 ）12月5日晚公告，根据公司总体战略规划的调整要求，拟剥离公司拥有的房地产业务，拟将公司持有的维维印象城综合开发有限公司、徐州市维维万恒置业有限公司两家公司100%股权和徐州南湖花园度假村有限公司85%股权按照约定的条件全部转让给维维集团股份有限公司或其指定的主体。

    经评估，以上股权转让价格初步确定为19,860.04万元，其中维维印象城股东全部权益价值为16,142.06万元；维维万恒置业股东全部权益价值为-5,375.01万元；南湖花园度假村85%的股东权益价值为9,092.99万元。截至2016年12月2日，维维集团持有公司30.95%的股份，本次交易构成关联交易。

　　公告表示，基于公司的整体战略，此次对房地产业务子公司股权的出售，将有效地改善公司财务状况，增加公司的现金流量金额为10,376万元，每年减少财务费用约为5000万元，增加净利润约为5000万元。因公司房地产业务收入占主营业务收入的比例为2.98%，所以此次出售不会影响主营业务发展,更加有利于公司集中优势资源做精做强主业，实现公司资源的有效配置，提升公司盈利能力，持续增强核心竞争力。

　　业内人士分析，维维股份持续聚焦“大食品”发展战略，通过外延式扩张，扩大白酒产业，进军茶产业，持续扩大“大食品”战略蓝图。此次剥离房地产业正是落实公司的“大食品”发展战略的措施，以使公司优势资源集中于“大食品”。而从未来的角度看，该公司的发展方向有可能从大食品再向外向大农业、大健康方面发展，形成产业集群，利用目前比较完善成熟的营销网络及品牌影响力，发挥协同效应。

    另外，根据有关机构的研报，维维股份不断落实粮食储运子公司布局，未来粮食大宗交易平台以及期货业务将成为该公司重要的利润增长点。