万科29日发布公告称,公司与凯雷投资集团有限公司(下称“凯雷”)签署《 万科凯雷商业地产战略合作平台之意向书》(下称“意向书”),意向书主要内容包括:万科与凯雷拟成立资产平台公司(“资产平台公司”),凯雷和万科分别持有资产平台公司80%和20%的股权,该资产平台公司拟以收购股权或资产的方式收购万科所拥有的9个商业物业。
此外,万科与凯雷拟一起设立一家商业运营管理公司,该商业运营公司拟通过签署运营管理协议,负责资产平台公司持有的各境内商业物业的招租和运营管理。万科在公告中称,预计资产平台公司将长期持有商业物业,未来将以资产证券化为目标退出。
不过,万科同时指出,上述“意向书”仅为框架性备忘文文件,目的在于记载双方对合作的初步意向,以供进一步洽谈之用,对双方均不具有法律约束力(除保密、法律适用等一般性条款外)。意向书中提及的合作内容,在未来未必会发生;即便发生,最终的交易条款与意向书中的相关内容也未必完全一致。
凯雷系全球最大的另类资产管理公司之一,其投资的领域已包括航天、汽车与运输、消费与零售、能源与电力、金融服务、保健、工业、房地产、科技与商务服务、电信与传媒。
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