中证网讯 金融街(000402)3月30日晚间公告,预计2015年一季度归属于母公司净利润较去年同期增长180%-230%,主要原因为公司金融街中心改扩建项目竣工,计入投资性房地产产生公允价值变动收益,导致本期净利润较去年同期增幅较大。
公司30日晚间公告年报,公司2014年实现营业收入220亿元,同比增长10.83%;净利润29亿元,同比增长1.24%;每股收益0.97元;公司拟向全体股东每10 股派发现金红利2.5 元。
公司表示,2015年,公司除了要提升市场的竞争力外,还要关注产业结构调整、城市功能升级、生活方式转变带来的发展机遇和挑战,探索多层次业务转型。公司将积极探索细分市场业务,寻求互联网+金融领域的投资机遇。
值得注意的是,尽管金融街去年多个区域房地产业务毛利率均有所下降,但在京津冀一体化领域的成效却可圈可点。年报显示,2014年,公司积极把握京津冀一体化发展机遇,与天津武清区签署合作协议,正式启动京津合作示范园的工作。
有房地产行业研究员对记者表示,随着京津冀一体化的持续推进,公司将有望成为其中最为受益的房地产标的企业之一。他指出,金融街实际控制人为北京市西城区国资委,西城区在教育、医疗等公共服务设施方面具有突出优势,加上公司在北京金融街区域十几年的商务地产的成绩与经验积累,环北京区域承接产业及人口转移恰恰给公司提供了机会,充分发挥开发带动产业发展的优势以弥补津冀的短板。
此外,公司去年通过招拍挂、收购等方式在一二线城市大量扩充土地储备,新进入上海、广州,发展持续能力显著增强,这也将为公司房地产业务营收提升提供支撑力。