中证网讯 泰禾集团(000732)8月1日晚间发布公告,2017年8月1日,公司全资子公司北京泰禾锦辉置业有限公司(简称“锦辉置业”)与深圳华侨城股份有限公司(简称“华侨城”)签署了《产权交易合同》,锦辉置业以挂牌底价人民币73,416万元受让华侨城持有的北京侨禧49%股权。同日,锦辉置业与华侨城、北京侨禧签署了《关于北京侨禧投资有限公司合作协议书》,锦辉置业与华侨城将发挥各自优势,合作开发北京侨禧项目。根据上述两份协议的约定,锦辉置业需向北京侨禧提供股东借款,专项用于北京侨禧偿还华侨城的部分股东借款本金444,920万元及相应利息。
北京侨禧系华侨城的全资子公司,设立于2015年12月16日,注册资本1,000万元。北京侨禧合法拥有位于北京市丰台区南苑乡槐房村和新宫村的1404-669、670、665、666、668地块,宗地面积为117,633.10平方米,出让面积为102,533.1平方米,规划地上建筑总面积为239,373.00平方米,土地出让金及契税已缴纳完毕,已取得建设用地规划许可证,宗地开发程度为“三通一平”。
本次公司竞得北京侨禧49%股权有利于拓展公司房地产项目资源,增加公司在北京的优质土地储备,提升公司品牌影响力。本次公司与华侨城合作开发房地产项目,属于房地产业界的强强合作。未来双方将在文化旅游、地产、教育及特色小镇等多个维度上继续开展合作。本次项目拓展符合公司聚焦京津冀、长三角、珠三角等强势区域,深耕一线城市的发展战略,有利于利用公司资金、品牌的优势,加速项目的拓展,符合公司及股东利益。(陆泓)