深圳租房新政：引导租金不高于指导价 实行“黑名单”制度

　　中证网讯（记者 黄灵灵）8月30日，深圳市住房和建设局发布《深圳市人民政府关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》，自2019年9月5日起施行，有效期5年。《意见》提出，引导企业出租住房的租金不高于指导价，实行租赁住房管理“黑名单”制度。

　　《意见》提出，坚决贯彻落实稳租金调控目标，将建立住房租赁指导价格发布制度，提高租金透明度，引导企业出租住房的租金不高于租金指导价格。

　　《意见》指出，将规范住房租赁市场行为，建立住房租赁行业主体备案制度，明确住房租赁企业备案条件和流程，从事住房租赁业务的商事主体应当自意见实施或领取营业执照起30日内申请办理备案手续。　

　　同时，建立住房租赁诚信监管体系，将租赁企业、中介机构和个人的不良信用信息予以记录，并按规定纳入信用信息共享平台，及时向社会公示。实行租赁住房管理“黑名单”制度，被相关主管部门认定不符合安全标准的租赁住房不得出租。

　　此外，将多渠道增加租赁住房供应，结合深圳市未来住房需求，合理确定商品住房、人才住房、安居型商品房、公共租赁住房供应规模，力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套，其中租赁住房不少于30万套。探索引入市场机制，通过政府补贴、购买服务等方式，增加租赁住房供应。