仅三成半居民愿意当前买股票、基金地位首次出现下降、居民购房意愿降至历史次低......央行昨天发布的2007年第四季度全国城镇储户问卷调查显示，中国居民的投资意愿空前冷却，同时，近半数的居民认为物价过高，超过六成的被调查者预期明年物价会继续上升，创下历史新高。

　　物价上涨压力创新高

　　调查显示，第四季度城镇居民认为物价“过高，难于接受”的占比达４７．６％的历史峰值，分别较上季度和上年同期提高０．５个百分点和２３．２个百分点，一改３年来认为物价“偏高，可以接受”的比重占绝对优势的局面。

　　另外，超过六成的被调查者预期明年物价会继续上升，此预期值达到历史最高，分别较上季度和上年同期提高３．４个百分点和１４个百分点。

　　储蓄意愿止跌回升

　　调查显示，在央行连续加息和股市震荡调整的情况下，城镇居民的储蓄意愿止跌回升，投资股票和基金的热情明显降低。

　　自今年二季度起居民认为存款利率“适度”的比例逐季攀升，由一季度的３９．６％升至本季度的４６．３％，累计提高６．７个百分点，并达到调查以来的最高水平。

　　随着居民对存款利率认可度的提升及近期股市的震荡调整，储蓄意愿止跌回升。第四季度，认为“更多储蓄”最合算的居民占比为３０．２％，改变了连跌4个季度的态势，比上季度大幅提高４．９个百分点。

　　而随着股市震荡调整，居民投资股票和基金的热情迅速降温，居民认为当前选择购买股票最合算的占比快速回落，比上季度下跌８．５个百分点，结束了长达４个季度的快速攀升态势。

　　值得注意的是，反映家庭最主要金融资产为“基金”的占比在第４季度也开始下行，从第三季度的历史高位（25.4%）降至25.0%，下降0.4个百分点，而这也是该指标牛市以来首次出现回落。

　　购房意愿跌至历史次低

　　自２００５年底，居民购房意愿曾连续下跌７个季度，上季度出现回升迹象，但本季度未能保持上升势头，反而降至历史次低水平。调查的７个大城市居民购房意愿除广州和重庆外，均较上季度下跌，其中北京、天津降幅最为明显，分别较上季度下跌７个百分点和３．５个百分点。

　　央行认为，第四季度出台的提高第二套房首付比例、实行上浮利率等一系列针对房地产贷款的调控政策，抑制了部分贷款买房者的积极性。（张明扬/东方早报）