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财金当局全力支撑楼市 美元显著反弹
发布时间: 2007-12-03 12:19 字体: 放大 缩小 还原


  上周四主席伯南克暗示可能降息以支撑经济增长,这使人们对美国经济衰退担心减轻,造成美元兑欧元创8月份以来最大单周涨幅。欧元兑美元上周五尾盘报1.4633美元,较前一周贬值1.38%。美元兑日元上周涨得更多,一周大涨2.7%至111.23日元,为2004年底来最大单周涨幅。除日元贬值较多外,另一低息币种瑞郎兑美元上周暴跌2.8%,跌幅更大于日元,上周是瑞郎2005年3月以来跌幅最大的一周。

  伯南克不急也不行

  连 “以稳定货币为天职”的央行行长伯南克都有意 “暂时”将增长凌驾在潜在通胀之上,那么其它政府部门的态度就可想而知。上周美国财长保尔森正卖力地与一些金融构机协商,希望金融机构能将部分浮动利率式贷款的利率冻结,也就是说改为固定利率的贷款。此举目的很明显,即以此来降低借钱者负担,并避免更多屋主被迫交出房屋,最终也就避免了金融机构的流动性雪上加霜。

  美国情况确实不太好,这难怪伯南克、保尔森等急了胡乱出招。上周四美国公布的经济数据显示,新屋销售疲弱且房价下挫,此外一周首次申领失业金人数上升。美联储副主席科恩上周三表示经济不确定性“异乎寻常地高”,而且还看不到楼市颓势的尽头。

  一般而言,减息或减息预期并不利于美元,但在特定情况下会异变。在目前形势下,只要能托起美国的楼市便就是美元最大利多,即使用降息这一“损着”也不改此利多性质。

  英国房市疲弱依旧

  英镑和英国遇到类似于美元和美国的问题,这便是高房价失去支撑基础。上周五英镑兑美元最后报2.0564美元,较前一周变动不大,但该汇率在11月份共跌1.1%,为一年来最大。另外,英镑兑日元在11月份大贬4.8%至228.51日元,拉出三年多来最大一根月阴线。英镑走势不振主要因素是英国央行理事MervynKing上周四暗示,英国有可能需要调降利率。

  从最新情况看,12月不仅美国可能降息,英国也确实有降息可能。全英房屋抵押贷款协会公布11月英国房价环比跌0.8%,是2006年2月以来首度下滑,且跌幅是12年来最大,这进一步证实了英国楼市正急速降温。英国经济特征也有点像美国,很大程度上靠消费者推动,而消费者的表现又和房价等账面资产损益相关,所以楼市不振对英镑的打击便类似美元。

  本周三英国央行将开会讨论利率,市场中有一部分人猜测其可能降息,但认为不会降息的人也有,英镑预期不太一致。(郑步春/每日经济新闻)

 
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