上海财经大学应用统计研究中心８日发布的上海市消费者信心指数调查结果显示，６９．７％的受访者认为现在不是购房的好时机，１６．９％的人持观望态度，只有１３．４％的人认为当前是购房的好时机。

　　上海财经大学独立制作的上海市消费者信心指数调查对象分布在上海市中心城区和近郊区１３个区县的常住居民，以及来沪工作或居住一年以上、年龄在２０岁至６９岁的务工者和居民，不包括在校学生和外籍人士，有效样本为１０００个。

　　调查显示，２００７年第四季度上海市居民耐用消费品购买意愿指数为８１．６点（取值范围从０到２００），耐用消费品购买预期指数为６８．５点。这两个指数分别比２００７年第三季度上升了３．５点和４．７点，但仍是分项指数中仅有的两个数值低于１００点的指数，表明消费者对耐用消费品购买的信心不足，整体偏向悲观。上海市应用统计中心主任徐国祥教授分析，这其中的一个主要原因是消费者对住房的购买意愿偏低。

　　接受访问的消费者中，认为当前不是购房的好时机和持观望态度的人，共占到８６．６％。这一方面反映出当前上海房价与消费者承受能力之间还存在较大差距，另一方面也显现出银行加息、首付提高等宏观调控政策在一定程度发挥了效应，抑制了大批购房者的积极性，消费者选择了持币观望。