建设部昨日就制定和实施2009年住房建设计划、2008年至2012年住房建设规划与住房建设年度计划发布了指导意见。意见明确，应在今年3月底前制定并公布2009年住房建设计划，在6月底前制定并公布2008年至2012年住房建设规划。

　　意见指出，制定住房建设规划和住房建设年度计划，要根据本地住宅需求情况，落实逐步解决城市中低收入家庭住房困难的目标，合理确定居住用地供应规模、土地开发强度和住宅供应规模。重点发展面向广大中低收入家庭的中低价位、中小套型普通商品住房和各类保障性住房；采取多种渠道和方式，妥善解决进城务工人员的居住问题。要与国民经济与社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划、城市近期建设规划相衔接。

　　建设部还要求要明确新建住房结构比例，即凡新审批、新开工的商品住房，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。提出廉租住房、经济适用住房、限价普通商品住房及其他中低价位、中小套型普通商品住房等的建设目标、建设项目、住房结构比例、土地供应保障措施等，并提出包括新建、存量住房利用等多种渠道的综合解决方案。