北京市统计局、国家统计局北京调查总队19日联合对外发布消息，今年1至2月，北京市新建住宅销售价格指数累计为116．8％，其中，2月份为116．5％，涨幅比上月回落0．7个百分点，住宅销售价格涨幅首次出现回落。

　　北京市房屋销售价格指数呈现出由市区向郊区逐步走高的趋势。1至2月，东城、西城、宣武和崇文四城区房屋销售价格指数最低，累计为110．3％；朝阳、海淀、丰台和石景山四个近郊区累计为112．2％；十个远郊区县房屋销售价格指数最高，累计为112．4％。

　　北京市房地产开发投资保持稳定增长。1至2月，北京市完成房地产开发投资180亿元，同比增长23．4％。其中，住宅完成投资84．6亿元，同比下降1．4％。

　　受去年两限房和保障性住房用地集中入市、土地供应量加大等因素影响，商品房新开工面积在去年持续一整年下降的基础上，今年开始回暖并呈较快增长趋势。截至2月底，北京市商品房施工面积为5869．1万平方米。其中，本年商品住宅施工面积为3113．2万平方米，同比增长8．1％。

　　延续上年商品房销售面积持续下降的趋势，今年以来北京市房地产销售市场仍然低迷。1至2月，北京市商品房现房销售面积38．1万平方米，期房销售面积51．8万平方米，同比分别下降15．9％和64％。其中，住宅现房销售面积为19．5万平方米，期房销售面积为45．8万平方米，分别下降35％和53％。

　　经济适用房住宅新开工面积增长较快。1至2月，经济适用房住宅施工面积219．9万平方米，同比增长26．5％。其中，本年新开工面积57．9万平方米，同比增长2倍。