根据国家发展改革委、国家统计局对全国７０个大中城市房屋销售价格监测，截至今年４月，乌鲁木齐市房价涨幅已连续六个月位居全国７０个大中城市之首，并以２０％以上的涨速“领跑”全国房价。 

    据监测显示，２００７年１１月至今年４月，乌鲁木齐新建住房销售价格同比涨幅分别为：２１．１％、２５．３％、２５％、２４．２％、２５．３％和２２％，均居全国之首。与此同时，乌鲁木齐市二手房销售价格同比涨幅也位居前列，甚至连续多月稳居榜首。 

    分析人士普遍认为，房改政策调整推动旺盛需求、建筑成本增加、市场炒作和外地人在乌鲁木齐购房者增多等因素，是房价上涨的主要推手。