昨天（28日）上午9点，北京市限价房首次公开摇号在通州举行。同时，首个非试点区的经适房摇号也在通州进行。当天摇出的首批71户家庭将按顺序选房，其中限价房45户、经适房26户。 

    此前，市住保办承诺，全市第一批限价房将在8月开始摇号配售，通州区限价房的摇号比计划整整提前了一个多月。据通州区住房保障办刘伟介绍，通州区这次摇号有其特殊性。参加摇号的71户家庭都是通州区新城南街旧城改造项目的拆迁户，他们在拆迁期间正好赶上限价房申请，通州区住保办及街道直接在拆迁现场办公，居民只要材料齐全，住保办按照“三审两公示”的原则，安排公示和审查，大大缩短了时间。最终，这71户家庭通过居委会、街道、区住保办、市住保办的审查，得以备案通过。据了解，通州从去年起已开始进行经济适用房、限价房的建设，经过协调后，决定开始公开摇号。 

    据介绍，此次摇号的经适房由玉桥东小区经适房项目提供，用于此次摇号的房源为8号楼、11号楼；限价房由半壁店两限房项目提供，用于此次摇号的房源为3号楼、5号楼，这些项目均已于去年年底开工。 

    通州区住保办还透露，去年试点的陶然亭街道摇号配售实行“中签率”，而此次通州限价房的摇号中签率则是100%，原因是通州的房源充足。 

    记者了解到，预计在7月上旬左右，通州区将举行第二次摇号，届时将有40多个家庭参与摇号，他们也都享受同样100%的中签率。