前7月广东商品房销售面积降6.6% 价格坚挺攀升

　　受国家宏观调控效果持续显现影响,广东商品房销售面积增幅持续回落并连续两个月负增长,但价格仍然呈现坚挺攀升的态势。

　　广东省统计局发布的资料显示,今年1－7月,广东商品房销售面积3228．25万平方米,同比下降6．6％,增幅比上半年回落3．2个百分点,比一季度大幅回落20．6个百分点。

　　但受亚运和各地价格拉升效应等的影响,今年以来广东各地价格仍然持续攀升,拉动全省在商品房销售面积减少的情况下,商品房销售额仍然保持增长。1－7月,广东商品房销售额2313．95亿元,增长6．2％,增幅比上半年回落7．5个百分点。

　　统计显示,作为广东的两大中心城市,今年1－7月广州市商品房销售面积为592．42万平方米,下降10．4％,商品房销售额642．29亿元,增长19．1％;深圳市商品房销售面积218．38万平方米,下降55．3％,商品房销售额391．91亿元,下降　37．7％。

　　数据显示,相较“小户型”而言,瞄准居住升级这一市场商机而大建“大户型”住宅,仍然是当前广东房地产开发的主攻方向。

　　资料显示,今年1－7月,广东商品住宅投资1268．26亿元,增长31．3％。其中全省90平方米以下住宅投资320．40亿元,增长27．3％,比全省平均低4个百分点。

　　相比之下,广东“大户型”住宅投资保持较快增长势头。同期140平方米以上住宅投资413．88亿元,增长37．3％;别墅、高档公寓投资181．27亿元,增长55．1％。