电讯盈科(0008.HK)及盈大地产(0432.HK)昨日发表联合声明称，电讯盈科拟动用26.42亿港元，折合每股2.85港元来私有化盈大地产，盈大地产成功私有化后将维持现有业务，但其上市地位将被撤销。受该消息刺激，昨日午后复牌的盈大地产跳空高开，涨幅近25%；电讯盈科表现相对平淡。

　　私有化计划调升报价

　　联合声明指出，电讯盈科提出的每股2.85港元的报价，比盈大本月11日停牌前的2.26港元溢价26%，但比盈大地产截至去年6月底的未经审核综合资产每股资产净值3.03港元要低5.9%。

　　据悉，电讯盈科为香港最大的通讯服务商，旗下的盈大地产拥有香港特区政府数码港项目的开发权，并拥有附近的贝沙湾住宅开发项目等。2004年3月，电讯盈科将数码港发展权、物业投资及设施管理业务转移至盈大地产，并成为后者的主要控股股东，至今未满4年。

　　电讯盈科表示，盈大地产成功私有化后将维持现有业务，但其目前的上市地位将会撤销，且其股份也不会在任何证券交易所寻求上市。同时，电讯盈科还指出之所以计划私有化盈大地产，是考虑到自2004年控股盈大地产后，后者股价表现一直落后于恒指和恒指地产分类指数，股价亦较其本身资产净值有大幅折让，私有化将有助于盈大地产专注其业务，无需兼顾上市公司的定期性责任。

　　盈大复牌后大涨

　　电讯盈科提出私有化盈大地产的建议颇出乎市场的意料，该消息一度刺激电讯盈科盘前报价盘报4.54港元，涨幅2.5%。收盘报4.45港元，微涨0.45%。

　　而午后复牌的盈大科技则在私有化消息刺激下，复牌后即以2.82港元的价位跳空高开，涨幅近25%，为当日港股市场第3大涨幅，当日最高价一度上涨至2.85港元，截至当日收盘，盈大地产报价2.83港元，涨幅25.22%。成交量1.9亿股，成交额5.37亿港元。

　　对于电讯盈科私有化盈大地产的提议，市场分析人士认为，因近期多宗私有化个案都调升作价，此次对盈大私有化价格调升可能也难以避免。考虑到香港地产2007年下半年的上涨行情，盈大地产资产净值可能还有很大上涨空间，再加上昨日复牌后的盈大地产股价的喜人表现，很难说少数股东是否会在此时接受私有化提议。

　　分析人士还表示，私有化消息虽然也使得电讯盈科开盘表现向好，但因私有化成功的可能性难以预估，私有化进程尚未明朗，该消息很快被市场消化，因此对电讯盈科的股价影响不是很大。