渣打银行（中国）有限公司中小企业理财部今日透露，已对抵押贷款产品进行改善，推出贷款期限更长、审批更为快捷的融资产品——“房产抵押贷款”。 

　　这款新产品在原有的以房产为抵押作流动资金贷款产品的基础上，做了进一步改良和完善。通过该产品，中小企业可以以住宅或商业房产作抵押，获得长达10年，高达房产价值70％的贷款，从而实现盘活房产，获得运营所需的流动资金。 

　　针对中小企业的特性，“房产抵押贷款”精简了流程，申请简易，审批快速，资料齐全后，最快1周内即可获得审批结果。同时，该产品采用按月等额还款方式，企业可清楚地知道每月还款金额，也可减轻到期一次性还款的压力。 

　　据了解，渣打银行在针对中小企业的房产融资方面早有尝试。2005年，渣打银行中小企业理财部曾推出“商业房产融资”，为购买商铺或写字楼的中小企业提供按揭贷款，贷款额度高达房产价值的65％，贷款期限长达12年。此次推出的“房产抵押贷款”是对房产融资产品线的进一步完善和延伸。 

　　目前，渣打“房产抵押贷款”在上海、北京、深圳、广州四座城市试点推出，凡拥有这四座城市的房产、注册满3年的企业均可申请。为鼓励企业申请这一新产品，在6月30日前成功申请该产品的企业，在贷款额度设立手续费方面更可有50％的优惠。 （钱妤/解放网）