西安现存数十个烂尾楼盘 最长烂尾16年(图)

　　烂尾类型二：目前处于停工状态

　　炭市街北巷“新城国际大厦”烂尾好几年

　　业内人士介绍，西安市东新街附近也有一个名为新城国际大厦的烂尾楼。11月20日中午，华商报记者刚走到炭市街附近就远远就能看到，裸露的钢筋水泥和没有处理的水泥墙面，与附近的大楼形成鲜明的对比。华商报记者在现场看到，这座楼只建了约10层，外部的脚手架上不少钢管已经生锈，楼顶上的杂物和外露的钢筋让大楼显得十分破败。华商报记者注意到，截止当日，该项目没有任何开工或者继续修建的迹象。

　　据西安房地产业内人士介绍，位于炭市街北巷的“新城国际大厦”的情况比较特殊，因为“超高”和拖欠建设方资金等问题，“撂荒”在新城广场东侧的繁华街市好几年了，成了一座名副其实的烂尾楼。

　　长安区紫翰庭院盖到20多层已停工

　　位于西安市长安区韦曲附近的紫翰庭院，是从去年开始停工的。11月20日傍晚，华商报记者辗转找到这个楼盘，发现门前四个字的案名里，第一个字已经消失不见了。附近一位商户介绍：“这就是紫翰庭院，盖了一半，放那儿没人要。”透过围墙可以看到，该楼盘有三栋楼，靠路边一栋已经盖到20多层，靠里侧的分别盖到2层和3层，目前均已停工。大门口铁门紧闭，在一侧贴着“建设用地规划设计条件公示”等信息，上面显示的名字正是紫翰庭院，并显示这是一个住宅小区。

　　华商报记者发现，目前很多房地产网站上还能找到该烂尾楼的售楼电话、最新房价、地址、交通和周边配套、户型图、实景图等楼盘信息。据业内人士介绍，该项目的老板去年“跑路”，原因主要与项目的土地性质关系较大，同时开发商的资金紧张，也是导致楼盘出现烂尾的原因之一。

　　“西北第一高楼”沉睡九年成地标

　　西安部分烂尾楼获新生

　　华商报记者梳理发现，事实上，西安多个曾经的烂尾楼，最终是通过“改头换面”来重获新生。如南门外的原太阳宫，多次易手最终变更为珠江时代广场后，历时十二年终于建成亮相;北大街原迎宾大厦更名为“锦苑富润大饭店”，2007年开业;金花北路的原西都大酒店，也沉睡很久，几经周折，2010年变身“新兴戴斯大酒店”，璀璨亮相;最有名的还要算南二环与朱雀路十字的陕西信息大厦，曾被称为“西北第一高楼”，烂尾九年后，终于在2011年以皇冠假日酒店的新身份对外营业，成为一个地标性的建筑。

　　位于西安市北关十字东南角的“吉祥凤凰”曾经烂尾近数年，不过该项目目前已重获新生。11月19日，华商报记者来到该项目，如今楼盘已经盖好，有业主已入住，一楼有数家店面正在营业。