海印股份:4亿拿浦东新区地块布局迪士尼和自贸区

　　中证网讯 海印股份2月12日晚间公告，公司2月12日竞得上海浦东新区周浦镇W-6-1地块，成交价4.01亿元。

　　资料显示，周浦镇W-6-1地块位于上海迪士尼与上海自贸区之间的上海浦东周浦社区，出让面积为2.95万平方米，容积率2.8，出让底价4亿元。地块属于餐饮旅游用地，最终由海印加价100万元拿下。

　　公告称，该地块拟开发建设为城市综合体项目，初步规划建设约1.80万㎡酒店、4.30万㎡商场和2.01万㎡loft公寓，地下室面积约2.21万㎡，地上加地下总建筑面积约10.32万㎡。

　　上海浦东新区项目距离迪士尼乐园一期南大门5公里，距离上海地铁16号线周浦东站约0.5公里。公告称，未来在迪士尼乐园、地铁、浦东机场及上海自贸区的辐射力影响下，地段预期发展及升值有一定空间和潜力，将有助于提高公司跨区域拓展能力，增加未来可预期收入。

　　海印股份2月10日晚间曾公告，拟成立上海海印贸易有限公司，注册地址位于中国(上海)自由贸易试验区内。加上本次地块的获取，公司加大在沪布局意图明显。

　　据悉，海印股份位于上海浦东周浦地区的另一宗项目“小上海”风情商贸区目前正在建设中，预计在2014年底交付。海印股份成功竞买的地块与手中在建项目均位于上海浦东周浦地区，与上海自贸区及上海迪斯尼板块均相邻很近。市场分析认为，随着地产、贸易等业务的顺利开展，海印股份在上海的布局将逐步进入回报期。