金融街:近30亿揽下广州地块 一线布局再获突破

　　本报记者 郭力方

　　金融街（000402）2月21日晚间公告，近日，公司通过拍卖方式以总价29.94亿元并配建83100平方米拆迁安置房竞得了广州市荔湾区的一处国有建筑用地地块。公司对此表示，此次竞得该地块是公司首次在广州市场成功获取土地，也是其完成一线城市布局的重要一步。分析指出，此举标志着金融街已经去“区域性公司”化，成为全国性的国内商业地产巨头。

　　据公告，此次公司竞得的地块是位于广州市荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040405地块。该地块宗地面积60847.2平方米（可建设用地面积47986.1平方米），地上建筑面积不超过230333.2平方米，土地用途为二类居住用地，其中配建拆迁安置房83100平方米。

　　有媒体报道称，按照金融街的中标价，其折合楼面的地价为22031元/平方米，这一数字已让此此块再次刷新荔湾地王新纪录。

　　有房地产行业分析人士对记者表示，金融街作为兴起于北京的国内房地产龙头之一，过去几年已充分受益于北京持续坚挺，并居高不下的房地产价格利好，特别是公司近两年强化商务地产定位的战略,过去的2013年商业地产整售业务驱动公司整体销售额高速增长。

　　随着去年下半年房地产再融资的开闸，金融街在稳占“金融街西扩”优势之外，已开始将触角伸及天津等外埠市场。此番在广州多得新地王地块，在上述分析人士看来，是其在一线城市布局的突破性标志。