中洲控股：11.56亿收购大股东土地资产

    中证网讯 中洲控股(SZ.000042)5月12日晚间公告称，为配合公司战略发展，增加土地储备，同时解决公司与股东之间的同业竞争，公司拟以自有资金及并购贷款向深圳市中洲房地产有限公司、惠州中洲投资有限公司收购惠州中洲置业有限公司100%股权、惠州市康威投资发展有限公司100%股权，以及惠州市昊恒房地产开发有限公司5%股权，以实现直接收购康威投资、惠州中洲置业以及间接收购昊恒地产。
　　公告显示，经交易各方友好协商，三家目标公司经评估的净资产值将以12.30亿元为基础，予以6%的风险折扣，确定收购对价为11.56亿元。
    公司表示，通过本次关联交易收购上述目标公司的全部股权，为公司在惠州市金山湖片区增加了土地储备，改善了公司现有土地储备不足的现状，也为公司实现未来三年战略发展目标提供了有力的支持。同时，公司大股东通过本次交易将土地资产注入上市公司，也是履行了未来五年之内逐步解决同业竞争问题的承诺。
    中洲控股前身为深长城,系深圳国资委旗下从事房地产开发业务的上市公司。2011年开始中洲集团通过中洲地产以协议转让,大宗交易,以及二级市场增持等方式持续增持公司股份,中洲地产于2013年11月成为公司第一大股东，截至2013年12月31日，其持有公司股份28.5%，其后中洲地产对公司进行了一系列调整。民生证券研究报告认为，大股东做大做强上市公司意愿较强。中洲地产成为第一大股东即开始推进上市公司现金收购大股东持有的惠州部分优质项目。除此之外，大股东还持有深圳四个地产项目,以及4个大型旅游综合开发项目,揭汕高速,并参与了惠州多个市政建设项目,股权投资方面还持有中信地产6亿股股权和阳光保险2亿股股权,以及多个创业投资项目,均有可能成为未来整合入上市公司的资产。