绿地控股：拟定增募资逾300亿元 多块阵地获弹药供给

　　中证网记者 戴小河

　　中证网讯 绿地控股（600606）12月8日晚间发布定增预案，公司拟以不低于14.51元/股非公开发行不超过20.78亿股，募集资金总额不超过301.5亿元，拟分别用于房地产投资、金融投资及偿还银行贷款；发行完成后公司仍不存在控股股东和实际控制人。公司股票将于12月9日复牌。

　　方案显示，其中房地产投资项目总投资182.75亿元，拟投入募集资金110亿元，具体包括武汉绿地国际金融城建设项目、合肥新都会项目、合肥紫峰绿地中央广场项目一期。据公司测算，上述项目预计实现销售收入合计212.54亿元，利润总额合计40.63亿元。

　　此外，金融投资项目拟投入募集资金101.5亿元，包括65亿元分别与中金公司、长城资管设立投资基金；15亿元设立互联网创新金融公司，拟打造基金销售、网络借贷、消费金融、众筹融资四大核心业态；12亿元增资绿地融资租赁有限公司，重点开发教育行业、高端装备制造领域、医疗制药领域、环保能源领域等方面融资租赁业务；9.5亿元收购杭州工商信托股权并增资，交易后绿地金控将进入金融信托业务领域。

　　此外，截至2015年9月30日，公司合并口径一年内到期的短期借款为295.32亿元，非流动负债为401.65亿元，长期借款为1389.53亿元，整体负债较高。为此，公司拟将本次非公开发行股票募集资金中的不超过90亿元用于偿还银行贷款。绿地控股表示，公司拟通过此次定增一方面将加快形成以房地产为核心的城市综合开发产业集群，做强做优房地产主营业务；另一方面将加快金融投资产业集群，加快金融投资业务的发展，促进业务协同发展等。

　　绿地控股在2014年提出“大基建、大金融、大消费”的新产业集群战略，培育新增长点。大基建采取PPP模式并实施“地铁+物业”的开发模式，实现二者协同发展；收购贵州建工等进一步做强做大房地产全产业链。大金融将发展成公司的次支柱产业，打造“投资+投行”的金融全产业链大资管平台，在传统金融和创新金融两个领域开展布局。大消费重点布局和发展与中产阶级生活方式相关的中高端消费业态，如进口商品直销、汽车、酒店等。