金地集团：截至8月累计签约金额606.3亿 同比增长86.56%

　　中证网讯（记者 蒋洁琼）金地集团（600383）9月8日晚间发布公告称，公司8月实现签约面积55.3万平方米，同比增长49.86%；签约金额85.7亿元，同比增长52.76%。

　　据介绍，金地集团今年1至8月累计实现签约面积392.1万平方米，同比增长62.02%；累计签约金额606.3亿元，同比增长86.56%。

　　另外，公司2016年9月至10月有新推或加推盘计划的项目包括：东莞城南艺境、东莞湖山大境、东莞时代广场、广州香山湖、广州天河公馆、佛山悦荔、佛山珑悦、珠海扑满花园、珠海格林泊乐、烟台格林世界、天津艺城瑞府、天津艺城华府等。

　　据悉，公司上半年营业收入140.1亿元，同比增长74%，净利润7.8亿元，同比增长49%，对应每股收益0.17元；其中地产结算收入127亿元，结算均价10，682元/平米，较15年全年下降7%，而同期签约销售均价15，201元/平米，较15年全年增长10%；毛利率和净利率分别为24.9%和5.5%，分别下降3.3和0.9个百分点，其中房地产毛利率22.7%，低于预期，但结算均价和销售均价再度背离说明毛利率拐点已不远，下半年或有改善。此外，少数股东权益由15年全年的34%继续上升至40%。

　　分析人士表示，公司拿地谨慎态度中表现积极，新开工计划上调8%、目前完成过半。上半年投资拿地方面，上半年公司共获取了12宗土地，主要为底价或收购获取，总投资额约97亿元，占地当期销售21%，权益46%，进一步下降，奠定公司后续公司少数股东权益将维持高位，另外上半年拿地中一二线城市投资额占比78%。中报中，公司将计划新开工面积年初500万平米上调至540万平米，增长8%，助力全年销售；目前新开工完成278万平米、竣工99万平米，分别完成计划的50和20%。公司未来业绩锁定性进一步提高。