大悦城控股：全新商业产品线“大悦春风里”亮相北京 公司商业布局提速

　　中证网讯（记者 董添）12月25日，大悦城控股旗下全新商业产品线“大悦春风里”首作——大兴大悦春风里亮相北京，目前已累计签约品牌300余家。

　　大悦城控股总经理曹荣根在项目开业致辞中表示，全新商业产品线“大悦春风里”定位为区域级时尚生活中心，在产品定位、客群覆盖、品牌选择等方面与大悦城优势互补，形成了强有力的地域性战略布局和竞合关系，也将为消费者带来更全面、更多元、更优质的消费升级体验。

　　据了解，本月大悦城控股已经接连在厦门、南昌两地摘取相关地块并确定建设大悦城项目，另有鞍山大悦城、大兴大悦春风里两个新项目实现开业，商业布局悄然提速。

　　据大悦城介绍，“大悦春风里”是继“大悦城”和“祥云小镇”之后，大悦城控股推出的全新商业产品线，在传承大悦城品牌内涵的基础上，形成了“温馨、时尚、惬意、品位”的品牌特征，聚焦于25-45岁城市中产客群，满足其对第一生活的消费需求。

　　在品牌和运营服务上，大兴大悦春风里侧重“泛生活业态”，引进了近300个国内外一线品牌，其中30%是区域首店（如区域首家MUJI、全国首家京东综合生鲜超市、京南首家蔡澜港式点心店等），充分发挥了“网红经济”效应。同时，还借助中粮集团全产业链优势，打造了“中粮春风市集”和“长城研酒所”等互动消费形式，以科技创新赋能运营服务，将健康、自然的生活理念贯穿全业态和用户体验全流程，提升区域商业品质，带动周边商圈繁荣。

　　随着以北京中粮广场、中粮·置地广场、西安大悦城等旗下多类型“旧改”和城市更新项目的成功亮相运营，大悦城控股在业内屡获肯定。如西安大悦城已经为这座城市带来118家首进新品牌，更优质的服务理念和购物体验带动了西安商业环境的综合提升。西安大悦城对于旧项目的改造相当于一次非常高效能的供给侧更新，切实激发了消费者的消费动力、促进了商业新消费，在开业首年实现98.7%出租率，2019年全年16.07亿的销售业绩，是改造前的5倍。

　　大兴大悦春风里则是大悦城控股在城市更新领域的又一次成功尝试。在资产管理模式上，大悦城控股与高和资本联手，通过联合成立并购基金完成了项目收购，实现了国有资本和市场化资本的优势互补，为城市更新和存量资产盘活提供了可参考的模式。

　　在今年疫情影响的特殊情况下，大兴大悦春风里签约率高达95%、全国与区域首进率达到30%、开业率达到86%，坚定了公司为区域商业赋能的信心。从品牌招商规划设定之初，大兴大悦春风里就走出了差异化发展之路，侧重提倡健康、自然的生活方式，重点增强餐饮、社交等生活体验式业态的深度与广度，满足了区域消费者物质和精神的双重升级需求。

　　目前，大悦城控股在运营商业项目15个，本月接连摘下厦门、南昌两宗地块后，在建及储备商业项目达到15个，布局在北京、上海、天津、成都、西安等全国近20个重点城市的核心地段。2021年，北京丰台大悦春风里、苏州大悦春风里、重庆大悦城等6个商业项目会陆续落成开业。