绿地多个海外项目近期回笼资金已近百亿元

　　中证网讯（记者 高改芳） 3月15日，澳大利亚悉尼市中心核心地段的悉尼绿地中心项目按计划顺利进入竣工交付，预计实现回笼资金约18亿元。近期，绿地控股（600606.SH）积极推动海外项目竣工交付，促进资金回笼，已累计回笼资金近百亿元。

　　据介绍，除悉尼绿地中心外，还包括绿地在韩国投资打造的“济州岛第一高楼”梦想大厦项目2020年底正式竣工并交付，完成约41亿元资金回笼；加拿大多伦多市中心核心区域开发的绿地君峯公寓项目在2020年底按计划实现全面竣工交付及入住，实现回款约22亿元；同时，绿地海外发展深入推进轻资产化，近期还分别从悉尼铂瑞酒店、日本千叶海港城项目回笼资金近10亿元。

　　悉尼绿地中心位于市中心，毗邻悉尼市政厅、海德公园，由悉尼水务局旧址改造加盖而成，共67层、高235米，已成为悉尼最高住宅塔楼之一。建成后的绿地中心拥有479套公寓，面积从39平方米到326平方米不等。

　　绿地控股董事长、总裁张玉良表示，得益于绿地在海外市场积累的成熟经验与开发模式，多个绿地海外项目以优异的开发品质已成为当地市场新标杆，取得了积极的市场反响，近期陆续实现资金回笼，标志着绿地“走出去”海外发展的“轻资产化”转型战略取得新成果。这也将进一步强化绿地的现金流，增强企业经营韧性，为今年业绩稳健增长提供助力。

　　绿地方面表示，海外回笼资金，将主要用于偿还海外负债等。最新公开信息显示，截至2月底，绿地在稳健应对春节前后付款高峰的同时，顺利实现现金短债比超过1，“一条红线”提前“转绿”达标，比原计划整整提前了一个多季度。接下来，绿地将进一步提速去杠杆计划，相关指标达标时点将再提前，今年内，力争实现两条线“转绿”达标。