中证APP讯(记者 吴玉华)19日早盘,房地产板块发力上攻,截至11:27,申万一级房地产行业指数涨近3%,房地产板块内多只个股大涨,世荣兆业涨停,合肥城建、南都物业、招商蛇口等涨幅居前。
对于房地产板块,天风证券表示,今年1月至8月销售面积累计增速4%,比7月回落0.2%;8月单月增速2.4%,比7月大幅回落7.5%;分结构看,东北区域降温明显,累计销售面积同比增速转负,中西部区域依旧坚挺,维持25%以上累计同比增速,东部区域变化不大;从高频数据看,三四线降温明显,一二线有修复趋势。而随着开发企业目前的开工和投资力度推盘量上升将非常明显,且全年9-10月单月负增长的基数效应,预计今年9-10月行业销售将有所恢复,但去化率预计将继续下滑,仍待观察九、十月份数据以确认拐点。
投资策略方面,东兴证券表示,以布局一二线及核心城市群的龙头房企、以及深耕一二线的区域黑马房企。