荣盛发展:牵手家乐福中国探索商业发展新模式

　　中证网讯 荣盛发展（002146）7月29日晚公告称，公司就项目布局城市的大型商业综合项目与家乐福（中国）管理咨询服务有限公司签订了《战略合作框架协议》。公司拟与家乐福中国在满足各自战略发展理念的前提下，缔结战略合作关系，共同探索商业发展新模式。

　　根据协议，双方在不违反商业运作规律的前提下，定期交换各自所掌握的与项目开发及网点拓展相关的市场信息、商业资源信息、项目信息等。沟通区域项目开发计划或网点拓展计划，推进项目合作，保障顺利实施。根据项目和市场的具体情况，双方可以采取项目共同开发、定制合作、租赁合作等多种合作模式，双方同意彼此为对方提供优惠的合作条件，以促进项目的良性运作。当一方了解到某城市有适合另一方发展的机会，应主动推荐给另一方，并在双方进一步沟通的合作框架内帮助对方发展项目。

　　双方约定，此协议自签署之日起生效，有效期一年，有效期届满，如双方没有提出异议，则协议应以一年为期限自动延期，依次类推，直至协议自生效日起满五年时自动终止。

　　资料显示，截至2013年年底，家乐福在中国73个城市开设了236家大型综合超市，拥有员工6万多人。家乐福中国系法国家乐福在中国的代理公司。

　　荣盛发展表示，通过签署上述框架性协议，公司将与家乐福中国的合作从单个项目提升到全国战略合作的高度，将为公司在全国商业项目的战略布局实施提供良好的基础，为现有商业项目的运营提供良好的保证。

　　目前，荣盛发展正在从专注住宅的高周转向产品类型多元化转变，文化旅游用地占比有所提升。继2013年通过收购秦皇岛项目介入旅游地产后，2014年初公司又通过与湖北神农架区政府、黄山市黄山区政府签订旅游综合开发投资协议，进入了上述两区域的旅游休闲度假项目。在商业综合体方面，2013年公司沧州锦绣天地国际购物广场的顺利建设并销售。按照公司计划，2014年将进一步加大对商业的开发力度，将文化和娱乐体验植入商业综合体，使得商业对公司销售和利润的贡献度进一步提升。

　　业内人士认为，此次公司与家乐福中国展开战略合作，将有助于公司商业项目的建设，为商业项目的发展提供保障。