中国恒大：2020年净利润314亿元 计划2022年“三道红线”全部达标

　　中证网讯（记者 张军）3月31日晚间，中国恒大发布了2020年年报，公司实现营业收入5072.48亿元，同比增长6.2%；净利润314亿元。 

　　2020年，高增长方面，公司实现合约销售额7232亿元，同比增长20%；销售回款率为90%，较2019年增长12个百分点。公司2021年一季度未经审核的合约销售额1510亿元，销售回款额1330亿元。 

　　控规模方面，2020年下半年，公司土储面积从2.4亿平方米下降到2.31亿平方米。 

　　降负债方面，自2020年3月底公司提出大战略以来，截至2021年3月底，公司有息负债降至6740亿元。自2020年3月以来，在未发行境外债的情况下，公司用自有资金偿还境外债本息591亿元，并计划用自有资金偿还今年到期的所有境外债务。 

　　年报披露，自2020年3月以来，公司权益融资合计888亿港元，主要包括恒大物业引战235亿港元、上市募资140.8亿港元，恒大汽车两次配股300亿港元，中国恒大配股43亿港元，恒腾网络出售股份6亿港元，房车宝引入战略投资者163.5亿港元。 

　　截至2020年底，公司总土地储备项目798个，总规划建筑面积2.31亿平方米，土地储备原值为4901亿元；其中一二线城市土地储备原值达3287亿元，占比67%。 

　　中国恒大指出，公司董事局对中国经济的持续增长充满信心，立足对环球经济及国家产业政策的系统分析，将继续坚定不移实施“高增长、控规模、降负债”发展战略。计划2021年全年有息负债再下降1500亿元，年底有息负债从7165亿元降至5600亿元。可售住宅土储总规模未来两年计划年均再下降1500万平方米，控制在2亿平方米左右。 

　　“三道红线”方面，计划2021年6月30日，净负债率降到100%以下；2021年底，现金短债比达到1倍以上；2022年底，资产负债率降至70%以下，实现全部达标。