中金厦门安居REIT举办投资者交流活动
葛瑶
中国证券报·中证网
中证网讯（记者 葛瑶）12月7日，中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金厦门安居REIT”）在厦门举办了投资者现场交流活动，来自保险公司、资管公司、证券公司等机构投资者参加了本次活动。
活动中，投资者对中金厦门安居REIT的底层资产进行了实地调研，详细了解园博公寓、珩琦公寓项目在招租、运营及客户服务等方面的工作情况。原始权益人厦门安居集团、基金管理人中金基金、外部管理机构厦房租赁的相关负责人参加了活动，分别介绍了基金经营业绩、资产运营理念、项目经营状况、所在区域经济发展等相关情况，并就投资者普遍关注的问题予以解答。
公开数据显示，自成立以来，中金厦门安居REIT底层基础设施资产经营表现良好。2023年三季度，上述情况得以延续：基础设施资产整体出租率为99.55%，租金实现小幅上涨。前三季度，基金累计实现可供分配金额达成率约为110%。中金厦门安居REIT在分红方面表现比较积极，2023年3月底、8月末，中金厦门安居REIT进行了2次分红，合计分红金额约4700万元。
中金厦门安居REIT的底层基础设施项目位于厦门市集美区，近年来，集美区积极出台政策吸引青年人才，聚力打造青年发展友好型城区，先后发布《集美区建设青年发展友好型城区行动方案（2022-2025）》《集美区企业青年人才生活补助办法》等支持性政策。外部管理机构公寓运营部负责人表示，基础设施项目所处区域人口结构、支持政策有利于基础设施项目保持较高的出租率。
