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2020年绿地香港房地产合约销售545.35亿元 同比增长13%

高改芳中国证券报·中证网

  中证网讯(记者 高改芳)3月26日上午,绿地香港控股有限公司(绿地香港337HK)在上海举行2020全年业绩线上发布会,绿地集团执行总裁、绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军,副总裁陈增立及董事会秘书雷雨共同出席。陈军在会上表示,绿地香港2021年的销售目标为600亿元人民币。

  年报显示,2020年绿地香港房地产合约销售545.35亿元,同比增长13%;营业收入337.3亿元,总资产1649.9亿元,利润总额34.59亿元,毛利润82.49亿元,毛利率24.5%,每股收益0.94元。

  董事会建议2020年度期末每股派息0.3港元。数据显示,自2016年以来,绿地香港的分红派息逐年提升,2016年每股分红0.1港元、2017年每股分红0.15港元、2018年每股分红0.2港元、2019年每股分红0.25港元,今年每股派息0.3港元,按照昨天2.54港元的收盘价,股息收益率达12%。

  年报显示,公司净有息负债率49%,加权平均融资成本下降至5.5%,持续保持行业较低水平。同时,公司持续加强现金流管控,在确保项目高去化率的同时,着力销售回款,全年合计销售回款率超90%。截至目前,公司账面现金存量138.53亿元,现金短债比1.3倍,完全覆盖短期有息负债,展现了公司强大的经营能力和抗风险能力,同时也为企业进一步的发展提供强劲保障。

  截至业绩公告日,绿地香港通过“集团注资、战略勾地、合作并购及公开市场”等多种方式,新增项目54个,新增土储1215万方,新增货值近1500亿元,进一步夯实了公司持续发展动能。尤其是通过大股东绿地集团注资的方式,绿地香港一次性获取粤港澳大湾区项目35个,增加建面833万方。这些项目均集中在人口导入量大、产业集中度高、经济发展迅猛,极具竞争优势的核心城市。本次注资实现粤港澳大湾区快速、深度布局,形成了长三角和粤港澳大湾区“两翼一体”的战略格局,为未来新一轮发展打下坚实基础。

  绿地香港2020年全年新开工面积超500万方,新增供应面积近400万方,新增竣备超400万方,完成交付约450万方。全年项目一次性交付率达92%,共荣获各类奖项96项,其中国际级奖项23项,国家级奖项62项,省市级奖项11项,深获市场认可。

  公司管理层在会上介绍,公司于近期组建产业发展集团,重点围绕产业园、大健康、长租公寓及资产管理四大板块业务,从战略层面统筹资源,产业运营能力不断提升。

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