雅州集团发行全国首单数据中心产业园CMBS
中国证券报·中证网
中证报中证网讯（记者 林倩）近日，四川雅州新区发展集团有限责任公司作为原始权益人在上海证券交易所成功发行“雅州集团雅安大数据产业园绿色资产支持专项计划（东数西算）”。该项目为绿色CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券），由国泰海通担任独家销售机构，发行规模5.95亿元，期限18年，优先级票面利率2.75%。该产品是全国首单以数据中心产业园为底层资产的CMBS项目，也是全国首单贴标“东数西算”的资产证券化产品。
根据介绍，该项目的底层物业资产所在的雅安大数据产业园，是国内数据产业领域的标杆性园区，也是雅州集团践行产城融合、推动数字经济高质量发展的标杆性资产。雅安大数据产业园汇聚了阿里、腾讯、华为等企业，已形成完善的大数据产业生态。
作为“东数西算”工程成渝全国一体化算力网络国家枢纽节点的核心承载区，雅安大数据产业园重点承接东部地区非实时算力需求与中西部区域算力供给任务，深入践行算网协同、算力赋能的发展导向。雅安大数据产业园依托完善的产业生态和领先的绿色算力基础设施，积极服务国家算力资源优化配置战略，助力构建全国一体化算力网络体系。该项目的成功发行，是数据中心资产盘活与资本化创新领域又一积极探索。