再创众筹奇迹！房宝宝第三期1510万仅11分钟筹齐

    你不是富翁，但并不影响你同时成为多个大型地产项目的股东，这就是众筹地产的魔力。一分钟150万的众筹速度真是令人难以置信，但团贷网推出的“房宝宝”第三期地产众筹项目的投标过程证实了众筹的巨大魔力。
　　一分钟150万，众筹魔力尽显
　　因“千元买别墅”而备受关注的众筹买房项目“房宝宝”，第三期于8月27日上午11:00准时开抢，经过26日一天的预热，就在开标后11分钟，即完成1510万的众筹总额。本次众筹项目沿袭前两期的“1000元买别墅”，每一份投资金额仍然是1000元。最终，总共344人参与投标，最大份额为1086份，即108.6万元。但其中投资不高于10个份额，也就是投资不高于10000元的有194人，占到了总投资人数的一半以上。这一数据充分表明了众筹门槛低，参与更广泛的特点，同时也体现了利用互联网平台将众筹与地产金融结合的高效融资和碎片化的特点。这些数据从一定意义上显示出了地产众筹促进了平民投资房产的优势。
　　房宝宝三期筹标秒杀，得益于团贷网平台品牌实力
　　据团贷网官方显示：6月17日，房宝宝第一期在上线后仅2分多钟就筹到了500多万元，而第二天就完成了1491万元的众筹目标，前后不到21小时；第二期房宝宝在7月2日推出后，在9小时内迅速被秒杀完毕，众筹总额高达1800万元。而此次第三期更是以绝对秒杀的速度，以平均每分钟150万的惊人速度在11分钟内完成1510万，比第二期的每分钟3万多元的速度提高了近50倍。
　　据了解，“房宝宝”取得如此好成绩，除了众筹地产模式创新外，更是得益于团贷网品牌在行业内的影响力。团贷网从2012年7月上线至今刚好两年，累计成交金额逾30亿。
　　地产众筹投资，如何衡量风险
　　而对于众筹者所关心的产权问题，团贷网方面表示，众筹购得别墅的产权将由第三方公司委托管理，待找到合适的买家后再交易给买家。同样筹集的资金也将委托第三方财付通方面进行管理，特别值得注意的是，团贷网对于房宝宝项目是不做任何收益保障承诺。
　　记者调查发现，第三期推出的依然是中信御园项目中的一套别墅，中信御园位于东莞的中心地带，属于当地的高端房产项目，目前搜 房网上报价为3.5万元/平方米，团贷网以7折多的价格团购了本项目的18套别墅。目前第一期已经以1600万元售出，溢价109万元，折算年化收益率近40%。另外，第二期的信息显示已有买家愿意溢价购买该房产，前两期的成功，让投资者对房宝宝这种地产众筹的模式更增强了信心。
　　“房宝宝”项目独立  已在京成功注册公司
　　团贷网目前已经将‘房宝宝’项目独立出来，并且在北京组建专门的运营团队，以独立的公司来运作未来的房宝宝项目。同时，记者通过北京工商部门查询到，运作“房宝宝”项目的独立公司名为北京房宝宝科技股份有限公司，注册资本金1000万元，并于8月12日在北京工商局注册成功。
　　地产众筹，或颠覆房地产市场
　　将金融和地产融合，“房宝宝”做出了模式创新，而这个模式未来有可能颠覆和改变整个房地产格局和房地产市场，相信正是 “房宝宝”将互联网技术和思维运用到地产和金融行业的模式创新这一点上吸引了众多的屌丝参与，并得到了众多商界大佬的认同。
　　业内人士认为，互联网时代众筹具有良好的发展前景，众筹买房，在一定程度上，地产电商这种新型的互联网金融平台，意味着具有更强有力的资金和技术的支撑，以及它无限的发展空间。