高端准现房凯德国贸公寓看房记
时间：2014年9月
地点：天津市河西区小白楼CBD中心凯德国贸公寓(南京路与马场道交口)
人物：看房记者
看点：
1、凯德国贸公寓项目概况及交通
2、凯德国贸公寓周边配套
3、凯德国贸公寓样板间
4、凯德国贸公寓价值分析
凯德国贸公寓项目概况及交通
出发之前，记者首先对凯德国贸公寓做了大致的了解。项目是为天津市小白楼CBD核心区域的天津国际贸易中心的公寓产品，天津国际贸易中心的建筑体形为城市综合体，地上建筑面积为190350平米，分为3座主楼设计。项目北临亨泰中心商场与凯旋门大厦，紧靠天津五大道、南京路等多个商圈，交通优势比较明显。项目包含了公寓、写字楼、商业等多重物业，同时作为地铁上盖项目，其建成后的未来商场将与地铁1号线做到无缝衔接。
在对凯德国贸公寓有了大致的了解后，记者便以地铁为出行方式，开始了本次的看房之旅。作为区域内唯一的地铁上盖项目，凯德国贸公寓的轨道交通带给业主的便利远非旁人可比。据了解，地铁1号线的小白楼车站即位于项目的地下，真正实现了地铁的入户式生活，为业主带来“出站即入户”的便捷。并且，项目通过城市轨道四通八达的交通网络，与整个城市形成了无缝连接，近可抵天津市中心的和平区，远可达经济腾飞的滨海新区，通过地铁去天津火车站也仅需十几分钟。不仅如此，城中心的道路交通也是同样便捷，无论是前往海信广场、友谊商厦、银河购物中心享受购物的乐趣，还是在五大道、天津音乐厅、意式风情街、天津大剧院欣赏人文魅力，从项目出发车程均在15分钟以内，交通网络覆盖全城，时空尽由业主掌握。
(图为凯德国贸公寓外立面实景)
凯德国贸公寓周边生活配套
对于有过多次置业经验的老买家来说，选择一处城市核心综合优势突出的好物业自然不是难事，而其中配套的优势自然是其最为看重的。而在凯德国贸公寓，则为业主们提供了最为醇熟的周边配套。无论你是平日里想暂时摆脱紧张的工作，寻找一份难得的休闲时光，还是周末和家人或朋友共享其乐融融的惬意生活，项目周边繁华的多重配套都能全方位满足你的生活需求。在商业上，项目周边拥有近在咫尺的滨江道购物中心、海信广场、五大道等著名商业场所，尽情享受城市中心的繁华;在教育方面，在项目周边一公里范围内包含和平保育院、上海道小学、耀华中学等数十处覆盖孩子全程的优质教育资源，不仅为孩子提供了良好的成长环境，也免去了家长接送与择校的烦忧;不仅如此，为了保证业主和家人的身体健康，项目周边也是医院林立，囊括了天津总医院、公安医院、儿童医院、中心妇产医院、天津骨科医院等数所三甲医院，充分满足业主的健康需求;更值得一提的是，凯德国贸公寓距离天津小白楼音乐厅也仅仅只有300米，为业主提供了欣赏高雅艺术的便利，更添生活品质。
多位置业者感言，作为天津小白楼地标级城市综合体项目，凯德国贸凭借城市稀缺的空间价值、地铁上盖的区域价值、核心商圈与基本生活的配套价值，不仅仅是给未来业主带来生活的便利度，对项目本身而言，更暗含着无可限量的升值潜力。这意味着置业者在享受顶级配套的同时，还可坐享物业的保值升值。
(图为凯德国贸公寓海河方向实景)
凯德国贸公寓样板间
凯德国贸公寓的样板间就设置在实体楼内，分别展示了数个大小不一的精装户型。走进样板间，首先映入眼帘的便是客厅大气奢华的装修风格，精雕细琢的室内装饰，让每一位看房者都能在第一时间感受到它的人居魅力。在时尚的精装房内，除了从视觉上给人带来的完美感觉，装修材质与配套家电也成为凯德国贸公寓的一大亮点，如弗兰卡面盆、环保性超高的圣象档次强化复合地板、西门子同档次品牌电器以及格力或同档次的户式中央空调等，不仅从整体做到了绿色环保，更大大提升了宜居舒适性与高端性。
据置业顾问介绍，凯德国贸公寓采用了国际精装标准，并聘请国际知名设计师亲自操刀，力求为业主呈现出精致典雅、不失奢华的居住空间。足见凯德国贸公寓在设计建造中，已经充分考虑了未来业主的居住需求，并给予最大限度的满足。
(图为凯德国贸公寓样板间实景)
看房小结
看房接近尾声，梳理一天的看房经历，不难发现，凯德国贸之所以受到众多置业者们的青睐，城市核心土地的稀缺性成为其升值的根本原因。以北京为例，CBD、中关村商圈土地自09年土地供应就已经陷入紧缺状态，住宅用地供应几乎为零，而如今的几处资源都是以天价成交，并且还有上涨趋势。
今天的天津，正是昨日的北京，小白楼区域作为天津的城市核心，其潜力价值不可估量。而目前该区域住宅房价最高也已涨到30630元/平方米，相比之下，凯德国贸公寓成为区域住宅当之无愧的价值洼地。同时，对于自主而言，凯德国贸公寓对产品的打造也呈现出完美的居住舒适度，而周边齐全的各项配套也足以令业主吃上定心丸。目前项目主打的产品为精装公寓，且正处于准现房状态，即将全面入住，更免去了业主“交钱等房”的尴尬。
综合各个方面的因素，凯德国贸公寓的确是天津城市中心一处改善置业的首选之地，无论是升值潜力或是项目本身的高品质特性，在该区域内都具有着无可争辩的竞争力。
