华侨城A：2021年总营收1026亿元 同比增长25%

   中证网讯（王珞）华侨城A（000069）3月31日披露2021年年度报告，报告期内，公司实现营业收入1026亿元，同比增长25%；受疫情反复及地产市场下行等诸多因素影响，全年实现净利润71亿元、归母净利润38亿元，分别同比下滑55%、70%。截至报告期末，华侨城A资产总额与归母净资产分别达到4800.6亿元、812亿元，分别同比增长5.1%、3.6%。

   公开资料显示，华侨城A主营业务包括文化旅游业务和房地产业务。

   华侨城A年报显示，报告期内，公司旅游综合业务收入433亿元，与上年基本持平，毛利率32%。2021年，公司旗下27家景区、28家酒店、1家旅行社、7家开放式旅游区、1台旅游演艺共接待游客7797.9万人次，为2020年182%的水平，恢复至2019年的150%；剔除2021年新增加项目，为2020年117%的水平，恢复至2019年的96%，恢复情况远超行业平均水平。

   报告期内，公司房地产业务收入590亿元，同比增幅58%；毛利率21%，同比降低38个百分点。公司销售态势相对稳定，累计实现签约销售面积399万平米、签约销售额825亿元。

   公告显示，华侨城A房地产业务盈利水平较上年同期下降幅度较大，一是受房地产调控政策影响，行业整体毛利率水平呈下降趋势；二是内部结转结构变化，深圳本部高毛利项目已基本结转完毕，导致本年结转项目的毛利率下降；三是业内各地产公司趋于采取保守的投资策略，华侨城A通过股权转让实现的投资收益较上年有较大幅度减少；四是为确保后续更加平稳的发展，华侨城A对部分存在减值迹象的存货等资产计提了减值。

   华侨城A当期利润表现虽然受压，但公司在行业动荡的2021年紧盯流动性，狠抓资产结构管理与经营管控，持续健康发展的基本面向好。

   年报显示，华侨城A“三道红线”指标在健康保绿基础上全面向优，剔除预收账款资产负债率、净负债率、现金短债比，均较上年有所优化，财务风险得到有效管控，保证了公司未来的健康稳定发展。

   此外，华侨城A积极践行“互联网创新实践者”战略定位，以全方位打造“数字华侨城A”为目标，围绕管理信息化、业务数字化和数字产业化，提升管理精益化水平，赋能主营业务。一是夯实管理信息化，以“数据治理、人力资源、财务管理”为核心加快推进企业管理信息化建设。二是强化业务数字化，构建多业态组合与协同生态体系，为文化旅游和城镇化等主营业务持续赋能。三是探索数字产业化，构建以大数据为核心的消费互联网与产业互联网双平台生态体系，充分利用数据资产，创新商业模式，探索数据资产变现路径。旗下花橙旅游平台销售额同比增长超60%，注册用户数突破1100万。

   华侨城A在年报中表示，报告期内，公司流动性充裕，经营性现金流连续两年为正；资本结构稳中向好，经营风险合理可控；资产效率持续提升，周转速度增幅显著。