义乌回应“取消限购令”：旧政到期新政正在制定

     中国证券报报道浙江省义乌市楼市“限购令”于2011年12月31日到期后，没有延续，实际已经取消“限购令”。对此，义乌市委宣传部1日回应称，限购令并非取消，而是政策到期，现在新政策还在制定中，过程有些曲折。

     业内人士认为，延续限购令只需将时间延长，竟然出现长达7个月的政策“真空期”，市场人士对此说法难以理解。义乌政府不刻意强调和宣传微调政策，这其实属于隐形救市的手法。

     2011年11月，住建部明确要求地方政府的限购政策于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

　　  尽管如此，还是部分城市“反其道而行”。今年以来，芜湖、佛山、成都、珠海等城市试图放松限购或突破限购“红线”的做法均被叫停。义乌并未按照中央政府的要求，在限购有效期失效之后，并未出台新的政策。尽管义乌没有高调宣布取消限购，但还是让“限购令”进入真空期。

     义乌当地开发商认为，今年以来义乌“限购令”其实取消，在政策、购房心理等层面均影响楼市，一定程度提振了房地产市场的信心。

据消息人士透露，2011年义乌土地出让金截至今年7月底，还有10多亿元没有到位。今年以来，义乌还没有一块住宅用地成功出让。“或许地方财政的压力，才迫使地方政府隐形托市。”该人士认为。