机构称外资2013年积极寻找投资机遇

　　中证网讯 第一太平戴维斯16日发布的2012年第四季度北京市场报告称，众多外资2013年积极寻找投资中国房地产市场的机遇。但鉴于优质地段核心资产出售概率较低，北京整售投资市场预计仍将表现平淡。尽管如此，目前若干项目已取得众多投资者兴趣，并预计将于2013年上半年内完成交易。

　　根据第一太平戴维斯的报告，第四季度北京甲级写字楼资本值环比增长1.2%，至每平方米人民币62,267元，同比去年攀升17.3%。甲级写字楼租金及资本值的同步放缓令甲级写字楼毛收益率大致稳定在6.12%，同比下跌0.26个百分点。

　　2012年第四季度，北京整售投资市场表现平淡，仅有一宗重大交易成交，总成交金额为人民币8.54亿元。由此，2012年全年整售投资市场总成交金额仅为人民币139亿元，系近六年最低值。住宅市场需求的回暖令第四季度土地市场交易活动与2012年上半年相比继续反弹，总成交金额达到人民币139亿元，几近上半年的总成交金额。