外资行：中国楼市最黯淡时期或已结束

    渣打银行3月15日对中国证券报记者表示，渣打中国开发商景气指数（CDSI）基于针对30家房地产开发商的专项调查得出，最新指数显示楼市情绪出现改善，房屋销售回暖刺激开发商扩张意愿并减轻其融资负担，但去库存缓慢或持续抑制房价上涨。渣打银行认为，楼市政策正变得更加宽松，改善性需求购房正在增加。　　
    渣打银行表示，房地产投资方面的调研结果与官方已发布数据保持一致，表明进入2016年房地产投资活动出现改善但仍维持低位。房屋新开工面积和土地成交量等前瞻性指标显示2015年底房价出现低位企稳迹象。这表明楼市最黯淡的时期或已结束；但房价上行风险同样或将有限。较2015年相对中性的楼市政策立场而言，今年年初楼市政策显著放松，政府明确表态称将支撑楼市并提升需求。预计2016年房地产投资将保持较低的单位数增长，但预计与截至2015年底时的负增长相比，增长势头或将改善。渣打银行认为，2016年房地产投资出现小幅正增长将有助于稳定经济增长。　　
    渣打银行表示，多数受访开发商认为房价调整行将结束，房价进一步调整对住宅销售的刺激作用或将减弱。开发商认为市场情绪的转变比降价优惠对推动楼市复苏更加重要。